¡Impulsamos nuestro primer proyecto rural de Vivienda cooperativa en cesión de uso! A iniciativa del grupo semilla de el T urr os – C asa C om ú, hace más de un año detectamos una finca rústica de 240.000 m2, de las cuales 40.000 son de cultivo y el resto del bosque. Está ubicada en Argelaguer (La Garrotxa, Girona), y dentro se pueden encontrar una Masía principal más dos edificaciones, con una superficie útil construida de 880 m2. Forma parte del Catálogo de Masías y Casas Rurales en suelo no urbanizable, susceptibles de reconstrucción o rehabilitación. 

Después de valorar la viabilidad del proyecto, en el març de 2020 firmamos arras con la propiedad, y en la última Asamblea General Ordinaria de Sostre Cívic, el pasado viernes 2 de julio, aprobamos la compra y el inicio del proyecto de vivienda de El Turrós. El precio total de la operación es de 360.000€, y ha sido posible gracias a la financiación de la Cooperativa de servicios financieros Coop57. El capital social inicial aportado por cada persona será de 15.000€ y las cuotas de uso (aproximadas) serán de 285€ mensuales. 

Ahora mismo el proyecto empezará los estudios arquitectónicos previos a las obras de adecuación y rehabilitación, para poder pedir las licencias corresponentsi empezar las obras a principios de 2022.

Un grupo impulsor con larga trayectoria de vida comunitaria

El edificio principal está en buenas condiciones y sólo necesita pequeñas actuaciones de rehabilitación, siendo el destinado a la vivienda. Actualmente en uso, es un edificio de planta principal y planta segunda, con 9 habitaciones y espacios comunes: un recibidor, una cocina con chimenea y horno, una sala comedor muy grande, y 4 baños completos, además del lavadero y toda la planta baja, que se utilizará como almacenes, despensa y talleres. El proyecto, tal y como lo ha diseñado el grupo impulsor, se organiza por personas individuales que forman una única unidad de convivencia. No contempla espacios privativos que sean viviendas completas (el edificio principal no lo permite actualmente), por eso se plantea una vida comunitaria con habitaciones privadas de diferentes tamaños, pero con espacios comunes (baños, cocina, comedor, almacenes, etc.) por todo el mundo.

El grupo impulsor es intergeneracional, se creó en 2017 y actualmente lo forman nueve personas adultas y un bebé. Comparten una larga trayectoria de amistad, convivencia y de trabajo, trabajando por la dinamización y promoción de prácticas de economía alternativa y cooperativa en La Garrotxa. Actualmente el grupo está cerrado, pero esperamos en un futuro poder invertir en ambas edificaciones aparte de la Masía (donde de momento no se actuará) para destinarlas a ubicar más viviendas.

Un proyecto integral de vida y producción rural

El proyecto quiere ir más allá de su uso residencial. Está planteado como uno proyecto integral, que toma como modelo la estrecha interrelación de la vida productiva y reproductiva de las formas de vida del campesinado, aprovechando los espacios al alcance para generar riqueza humana y

material. Con este objetivo el grupo quiere aprovechar las características de la finca deEl Turrós para plantear un proyecto integral de vida rural, convirtiéndola en el nexo entre iniciativas de vivienda, agroecología y economía circular.

Por eso en el proyecto se añade, también, la iniciativa “Herramientas Comunes”, que dinamizará la creación de obradores colectivos de diferentes productos alimenticios y artesanales producidos en la misma finca y por los propios socios de la cooperativa. Según palabras del propio grupo impulsor, "queremos cubrir la mayoría de nuestras necesidades vitales dentro de este entramado social y económico cooperativo de una forma casi circular".

Pronto éste será el único proyecto en el medio rural de Sostre Cívic, y también lo único que contempla una gestió integral de una finca rústica, a nivel agropecuario y forestal. En este sentido el proyecto del Turro será “todo un campo”, como lo define el propio grupo impulsor, “de experimentación práctica del modelo de vivienda cooperativa en cesión de uso al medio rural”.