ADMINISTRACIONES PÚBLICAS

Transformamos el modelo de vivienda

El cooperativismo de vivienda en cesión de uso quiere promover nuevas formas de convivencia más comunitarias, que potencien la interrelación entre las personas que habitan el edificio y también con el barrio o con personas externas a la cooperativa, consiguiendo construir proyectos que vivan su entorno, colaborando en su dinamización activa.

Estas interacciones se pueden crear a diferentes grados, con colectivos o entidades de barrio que participen de algunos de los espacios de los proyectos, como vecinas y vecinos que hagan uso de algunas de las instalaciones de los espacios comunitarios (lavandería, taller , sala polivalente…). En definitiva, se pretende que el proyecto social de la vivienda cooperativa vaya más allá de los límites de su parcela e influya positivamente en su entorno como un agente dinamizador de iniciativas sociales.

Consideramos también que un modelo de convivencia que apuesta por la vivienda cooperativa puede convertirse en una solución para el problema del acceso a la vivienda. Además, potenciar este modelo tiene un efecto multiplicador generando impacto en el desarrollo de la ciudad y el territorio, como se ha visto en precedentes de otros países. Es la apuesta por un proyecto transformador que reivindica la permanencia de los valores cooperativos y de la economía social y solidaria: la igualdad, la equidad, la democracia y la autoorganización.

La colaboración entre la cooperativa y la Administración Local es necesaria para poder alcanzar los retos compartidos de integrar un nuevo modelo de vivienda junto con una comunidad activa y repercutir en el tejido de la economía social y en las dinámicas asociativas . Trabajamos por una transformación social hacia un contexto más justo, solidario, sostenible para hacer efectivo el derecho a la vivienda a través de la cooperación público-cooperativa.

Colaboración público-cooperativa

¡Las ventajas del modelo de vivienda cooperativa en cesión de uso son muchas y diversas! Colaborando con entidades como Sostre Cívic para promover vivienda cooperativa, la Administración puede…

• • Generar vivienda asequible y permanente desde una iniciativa público-cooperativa y sin ánimo de lucro.
  • Reducir gasto público en vivienda, ya que la gestión la cede a la cooperativa y, a su vez, tiene la garantía de que el acceso a estas viviendas será socialmente justo.
  • Contribuir a la reactivación de patrimonio en desuso o que requiera rehabilitación, sin perder la propiedad pública del suelo o edificio. ¡Se puede dar una nueva vida al patrimonio en desuso socialmente favorable y sostenible!
  • Asegurar el mantenimiento y mejora continua del patrimonio: la responsabilidad recae en la cooperativa y las personas usuarias.
  • Promover la mixtura social y la transformación positiva del barrio o el municipio.
  • Participar en la creación de espacios de colaboración social y económica entre sociedad, administración y entidades financieras.

Estrategias y acciones

¿Cómo impulsar vivienda cooperativa en cesión de uso desde la administración local?

1. Difundir el modelo de vivienda cooperativa en cesión de uso.

• • • Organizando charlas, debates, mesas de trabajo para acercar a la ciudadanía el modelo en cesión de uso.
    • Promocionando en las oficinas de vivienda los modelos alternativos de acceso y tenencia de vivienda.
    • Distribuyendo los documentos divulgativos realizados por Sostre Cívic con el apoyo de la Administración.
    • Identificando a grupos interesados ​​en promover un proyecto colectivo de vivienda.

2. Identificar y registrar las oportunidades de patrimonio.

• • • Buscando patrimonio en desuso de interés: obtención de planos, información urbanística, precio, fotografías…
    • Promoviendo un catálogo de patrimonio protegido o patrimonio rural.
    • Generando un informe sobre vivienda vacía o en desuso.
    • Abriendo una bolsa de propietarios/as dispuestos/as a poner en marcha un proyecto colectivo.

3. Impulsar vivienda cooperativa en cesión de uso al municipio.

• • • Promoviendo estudios previos de viabilidad en oportunidades de patrimonio en el municipio.
    • Constituyendo un derecho de superficie de un suelo o patrimonio de titularidad municipal a favor de la cooperativa por un período de tiempo acordado (máximo 75 años). La adjudicación del suelo puede ser directa o mediante concurso público.
    • Firmando un convenio de colaboración con la cooperativa para impulsar un proyecto conjunto en el municipio.
    • Ejerciendo el derecho de tanteo y retracto para recuperar patrimonio de las entidades bancarias fruto de ejecución hipotecaria y cederlo a la cooperativa.
    • Asesorando y acompañando a grupos impulsores de nuevos proyectos.
    • Financiando la compra de suelo o patrimonio por parte de la cooperativa.
    • Dando ayudas a la cuota de uso y a la aportación de entrada al proyecto de vivienda cooperativa en cesión de uso.

4. Contribuir a generar una red con agentes del territorio, administraciones públicas y entidades privadas (asociaciones del municipio, cooperativas, Consejo Comarcal, Diputación, Ateneos Cooperativos, Generalitat, Agencia Catalana de la Vivienda…).

• • • Promoviendo la creación de mesas de vivienda en la región o municipio.
    • Organizando actividades de formación en vivienda cooperativa para trabajadoras de la Administración y/o personas interesadas.
    • Favoreciendo la generación de espacios de relación entre los distintos agentes del territorio, como encuentros o jornadas.

Ponemos a su disposición los documentos y guías que tenemos disponibles en la sección de descargas para que nos ayudéis a difundir el modelo de vivienda en cesión de uso.

Si necesita que le enviemos algún otro material concreto, puede ponerse en contacto con nosotros en comunicacio@sostrecivic.cat