QUIÉNES SOMOS

A Sostre Cívic apostamos por la vivienda cooperativa en cesión de uso como alternativa para acceder a la vivienda, ya que garantiza el derecho a la vivienda a largo plazo y sale del modelo actual que impulsa la propiedad privada como régimen mayoritario de tenencia. Con la cesión de uso, la titularidad de la propiedad es colectiva y recae en la entidad, y las personas socias tienen derecho a vivir indefinidamente en las viviendas cooperativas.

La asociación

Sostre Cívic nace en 2004 con forma de asociación. Es la entidad pionera en el país en el fomento de la vivienda cooperativa en cesión de uso y se convierte en el espacio de participación de una serie de personas que, de forma voluntaria, quieren promover una alternativa de acceso y de tenencia a Cataluña.

Sesión informativa mensual | Espacio Línea

La asociación tiene por objeto social la difusión y promoción del cooperativismo de vivienda en cesión de uso y el apoyo a los proyectos de vivienda cooperativa existentes, así como la promoción, en general, de un nuevo modelo de acceso a la vivienda que sea accesible económicamente y sin entrar en el mercado especulativo.

• Divulgamos el modelo mediante la organización y participación en eventos y la creación de materiales divulgativos.
• Incidimos en el cambio de políticas públicas relacionadas con la vivienda.
• Trabajamos en red con entidades del ámbito de la economía social y solidaria.

En general, las actividades de la asociación se desarrollan de forma abierta y se dirigen a un público amplio y están financiadas por las aportaciones de las personas socias y con el apoyo de la administración mediante subvenciones públicas.

la cooperativa

Sostre Cívic nació como asociación en un contexto donde la vivienda cooperativa en cesión de uso era casi desconocida en Cataluña, y con el objetivo de difundir y promocionar este modelo entre las administraciones públicas, las entidades de la ESS y el conjunto de la población general.

El 2010, seis años después de su creación, se constituye la cooperativa homónima al captar la necesidad de tener una entidad jurídica que permita la promoción de los primeros proyectos de vivienda cooperativa.

Asamblea General Extraordinaria | Febrero de 2019

Actualmente, somos más 1400 personas socias, con 22 proyectos (13 ya en convivencia) y 175 viviendas en uso. Además, impulsamos la creación de nuevos proyectos mediante el apoyo y acompañamiento a las personas y grupos semilla, y damos respuesta a demandas y propuestas de colaboración de terceros, especialmente ayuntamientos.

UNA COOPERATIVA POR PROYECTOS

Sostre Cívic es la primera cooperativa por proyectos creada en Cataluña! Promovemos varios proyectos devivienda cooperativa y todos ellos se incluyen dentro del mismo paraguas de Sostre Cívic.

Cada proyecto se gestiona de forma independiente y tiene su propia asamblea. Además, tienen una gestión económica y una financiación separadas, y los riesgos no se comparten entre los distintos proyectos de la cooperativa. La autonomía de cada proyecto está blindada por los estatutos y por la Ley de cooperativas de Cataluña (artículo 126).

Los aspectos clave del modelo están regulados en los estatus generales de la cooperativa, y cualquier modificación debe aprobarse en Asamblea general.

¿Por qué hemos escogido este modelo?

• Para facilitar la creación de nuevos proyectos. La promoción de un nuevo proyecto en una cooperativa ya existente es un proceso más sencillo ya que no es necesario realizar unos nuevos estatutos ni constituir una nueva cooperativa. Se ahorra tanto la gestión como los gastos vinculados a este trámite.

• Para blindar el modelo a largo plazo, evitando la venta de patrimonio o especulación con la vivienda. En caso de que se quiera vender algún edificio de la cooperativa, es indispensable que la venta se apruebe por mayoría en la Asamblea general, donde participa el conjunto de las personas socias de Sostre Cívic y no sólo las del proyecto concreto.
• Para crear una red de soporte mutuo entre proyectos, y permitir la movilidad de las socias de un proyecto a otro. Los proyectos pueden compartir experiencias y conocimientos, realizar actividades conjuntas y establecer mecanismos de soporte. Además, la estructura técnica interna compartida evita la externalización de algunas tareas, reduce los gastos y facilita las gestiones en las distintas fases del proyecto de vivienda cooperativa.
• Para asegurar la replicabilidad del modelo y su sostenibilidad a largo plazo. Una vez finalizado el retorno del crédito, las personas usuarias pasan a abonar una cuota más baja y referenciada en un indicador público (actualmente es un porcentaje del precio de VPO de alquiler), que incluye el mantenimiento y los servicios del edificio, así como también se destina una parte de ésta a la replicabilidad del modelo ya la financiación de nuevos proyectos.

Misión y visión

En la Asamblea General Ordinaria del 30 de junio de 2023, las socias de Sostre Cívic ratificamos el Plan Estratégico 2025, que guiará nuestro crecimiento de forma sostenible y sostenida y donde se definieron la misión, visión y valores de nuestra entidad.

Asamblea General Ordinaria | Junio ​​de 2023

MISIÓN

Ofrecemos una alternativa de vivienda a las personas mediante la promoción y gestión de un parque propio de viviendas cooperativas en cesión de uso y promoviendo dinámicas cooperativas entre las personas socias.

VISIÓN

Queremos generar una transformación social incidiendo en un nuevo modelo de vivienda en todo el territorio catalán que sea una alternativa estable y viable, sin ánimo de lucro, no especulativa y con dinámicas cooperativas entre las personas socias.