Sostre Cívic y La Bastida impulsan sobre el solar municipal de la calle Nord la primera vivienda cooperativa de la ciudad con 24 viviendas 

El Ayuntamiento ha firmado el acuerdo para ceder el solar en derecho de superficie durante 75 años y dar preferencia de acceso a las personas empadronadas en Vilafranca

Ayer al mediodía presentamos el acuerdo que hemos llegado con el Ayuntamiento de Vilafranca del Penedès para llevar adelante la construcción de 24 viviendas de protección oficial sobre un solar municipal situado en la calle del Nord, núm. 10, del municipio. Reunidas en la casa consistorial, contó con la presencia del alcalde de Vilafranca, Francisco Romero, del concejal de Vivienda, Miquel Medialdea, DeEva Ortigosa, miembro del Consejo Rector de Sostre Cívic, Y de Marçen el Agudo i Fina Urpí, representantes de la Asociación El Andamio, impulsora del proyecto.

El acuerdo persigue el objetivo de incrementar el parque de viviendas protegidas del municipio y asegurar una vivienda digna y adecuada para sus ciudadanos. Se concreta con la cesión a Sostre Cívic de un solar municipal mediante un derecho de superficie de 75 años. La propiedad del solar, por tanto, permanece en el Ayuntamiento, pero éste autoriza a un tercero (Sostre Cívic) para realizar la promoción, construcción y gestión de un edificio de viviendas de protección oficial en régimen de cesión de uso durante un período determinado de 75 años.

La otra pata del acuerdo es laAsociación La Bastida, entidad referente de la vivienda cooperativa en Vilafranca del Penedès. Desde 2021 desarrolla acciones haciendo incidencia política y dando a conocer este alternativo modelo de tenencia. El año pasado, llegó a un acuerdo con Sostre Cívic para impulsar ese proyecto que presentaron ayer con el ayuntamiento. Actualmente, el grupo de socias que vivirá allí todavía no cuenta con el número de personas necesarias para llenar todas las viviendas. Es por eso que han puesto en marcha un proceso para poder ampliar el grupo hasta llenar las 14-16 unidades de convivencia.

Un proyecto pionero abierto a nuevas incorporaciones 

El proyecto, que se llama La Bastida – Pati del Gall, ya tiene un proyecto básico que contempla la construcción de un edificio de planta baja, tres plantas y cubierta, con viviendas de una, dos, tres o cuatro habitaciones. Contempla también varios espacios comunes pensados ​​para la vida comunitaria: desde una cubierta con amplio espacio exterior, una lavandería colectiva y una sala polivalente con cocina comunitaria, pasando por habitaciones satélites o de invitadas, hasta un parking de coches y bicicletas con plazas compartidas en planta baja. 

Los detalles y coste total del proyecto todavía están pendientes por definir con el proyecto definitivo, que se redactará de forma participada con todas las socias del proyecto. La asequibilidad está asegurada gracias a las ayudas Next Generation EU, hasta un máximo de 50.000 euros por vivienda. En otros proyectos similares de nueva construcción que hemos salido adelante, aportaciones iniciales de capital han ido de los 20 a los 40 mil euros (dependiendo de las características individuales de cada vivienda) y unas cuotas mensuales entre 500 y 800€. 

Para acceder a las viviendas de La Bastida – Pati del Gall, será requisito estar inscrito en el registro de solicitantes de viviendas de protección oficial (cumpliendo todos los requisitos que marca la normativa autonómica) y haciéndose socias de Sostre Cívic.

Fruto de la colaboración con el Ayuntamiento, tendrán prioridad de acceso personas empadronadas desde hace 3 años en Vilafranca del Penedès (o que puedan acreditar un histórico mínimo 10 años), aunque también se admitirán solicitudes de personas de otros municipios, dando preferencia en segunda opción a las empadronadas en la Veguería Penedès. Además, se reservarán 6 de las 27 viviendas para jóvenes de hasta 35 años y otras 2 viviendas para personas en situación de especial vulnerabilidad que determinen los Servicios Sociales del municipio.

El período de inscripciones al proyecto se abre desde hoy 27 de noviembre hasta el 7 de enero, y durante la campaña se realizarán tres sesiones informativas abiertas a todas las personas interesadas, a fin de explicar el funcionamiento del proyecto y resolver todas las dudas que puedan surgir. Las sesiones están abiertas, pero es necesaria inscripción previa:

• Lunes 11/12 | 19h. Charla informativa en L'Escorxador.
• Jueves 14/12 | 15h. Charla informativa online 
• Jueves 21/12 | 19h. Charla informativa en L'Enològica.

Todos los detalles del proyecto y el formulario de inscripción para acceder se pueden encontrar en la web patidelgall.sostrecivic.cat