La Bastida – Pati del Gall es un proyecto impulsado por un pequeño grupo de socias de Sostre Cívic vecinas de Vilafranca con el apoyo de El Andamio, entidad referente al municipio que desde 2021 desarrolla acciones haciendo incidencia política y dando a conocer el modelo de vivienda cooperativa en cesión de uso.
El proyecto se inicia gracias a la colaboración del Ayuntamiento de Vilafranca del Penedès, que con el objetivo de incrementar el parque de viviendas en régimen de protección oficial del municipio y de asegurar una vivienda digna y adecuada para ciudadanos, cede a Sostre Cívic un solar municipal con un derecho de superficie de 75 años.
CÓMO SERÁ LA BASTIDA-PATI DEL GALL?
El edificio se ubicará en la calle Nord, número 10, y se prevé que esté formado por planta baja, tres plantas y cubierta, con viviendas de 1, 2, 3 o 4 habitaciones. Hay que tener en cuenta que el proyecto arquitectónico está en una fase muy inicial (anteproyecto), por tanto, existen muchos elementos pendientes de determinar y otros que pueden cambiar en el transcurso del diseño del proyecto y del proceso participativo.
El grupo de La Bastida-Pati del Gall, hasta la entrada a vivir, liderará todo el proceso de promoción de la vivienda, junto con el equipo técnico de Sostre Cívic y los profesionales externos con los que se trabaja. Esto significa participar del proceso de diseño arquitectónico, del seguimiento del plan de viabilidad económica, o de las cuestiones vinculadas al proyecto comunitario y convivencial, por poner algunos ejemplos.
La organización colectiva se realiza desde una asamblea del proyecto, que se reúne periódicamente para tomar las decisiones primordiales y de una organización por comisiones temáticas, que llevan el seguimiento específico de cada tema.
Uno de los elementos que caracteriza a la vivienda cooperativa en cesión de uso es el de disponer deespacios comunes capitales para la vida comunitaria. En La Bastida-Pati del Gall se están previendo varios, desde una cubierta con un amplio espacio exterior, una lavandería colectiva y una sala polivalente con cocina comunitaria, pasando por habitaciones satélites o de invitadas, hasta un parking de coches y bicicletas con plazas compartidas en planta baja.
QUÉ REQUISITOS HAY QUE CUMPLIR PARA VIVIR EN LA BASTIDA-PATI DEL GALL?
- Hay que ser socio/a de Sostre Cívic. En caso de no serlo, es necesario hacerse socio/a (enlace) para participar.
- Es necesario estar inscrito en el registro de solicitantes de viviendas de protección oficial (cumpliendo con todos los requisitos que marca la normativa autonómica). Este requisito se tendrá en cuenta en el momento de la adjudicación de la vivienda.
- Es necesario asumir los importes del proyecto. Es necesario tener capacidad económica para asumir las cuotas mensuales resultantes: se debe disponer de unos ingresos regulares superiores al 40% de la cuota mensual de la vivienda. Este requisito se tendrá en cuenta en el momento de la adjudicación de la vivienda.
- Es necesario participar en las formaciones básicas previstas sobre el modelo de vivienda cooperativa y cooperativismo. Las personas que se incorporen al proyecto deben comprometerse a participar en las sesiones formativas que se llevarán a cabo.
✓ Tendrán prioridad de acceso las personas empadronadas desde hace 3 años en Vilafranca del Penedès (o con un histórico de empadronamiento de al menos 10 años). Se admitirán también personas de otros municipios, dando preferencia en segunda opción a las empadronadas en la Vegueria Penedès. ✓ Además, se reservarán 6 de las 24 viviendas a jóvenes de hasta 35 años. |
QUIERES FORMAR PARTE DE LA BASTIDA-PATI DEL GALL?
El 7 de enero de 2024 se cerró el último proceso de incorporaciones al grupo de La Bastida-Pati del Gall. Las personas que se inscribieron y no entraron a formar parte del grupo, han pasado a formar parte de una lista de espera. Cada vez que existan vacantes, esta lista se utilizará para contactar con las personas para llenar el grupo impulsor. Por ahora no se prevé abrir nuevas inscripciones.
Para más información, puedes consultar el dossier informativo del proyecto (noviembre 2023) o nos puedes escribir en info@sostrecivic.cat.