El 9 de març de 2018 se publicó en el BOE el Real Decreto 106/2018 por el que se regula el Plan de estatal de vivienda 2018-2021, que incluye las diferentes políticas públicas dirigidas a garantizar el acceso a la vivienda y que, desde 2013, apuesta por fomentar el alquiler y la rehabilitación con carácter prioritario.

Los programas previstos dentro del Plan se marcan, entre otros objetivos, fomentar el parque de viviendas de alquiler y favorecer las viviendas para personas mayores y personas con discapacidad. Sin embargo, los requisitos establecidos para tener derecho a las subvenciones son poco restrictivos, y pueden favorecer que se destinen a alquileres sólo por el plazo establecido obligatoriamente (con la paradoja de que no es necesario que estén calificadas de VPO), así como entidades con ánimo de lucro, permitiendo que vayan a parar a fondos de inversión o SOCIMI.

Por una vivienda social, estable y cooperativa

Para evitar que sean estos grupos los que acaben recibiendo las subvenciones públicas, desde Sostre Cívic entendemos que deben establecerse unos criterios más limitadores de carácter social, y por eso impulsamos mediante la Federación de Cooperativas de Vivienda de Cataluña y la Sectorial de Vivienda Cooperativa y Transformador de la XES las siguientes propuestas por el Plan de Vivienda:

1. Cuota mínima: Creemos que las cooperativas sin ánimo de lucro deberían tener una cuota mínima del 25% tanto de alquiler como de vivienda cooperativa en cesión de uso, para fomentar nuevas alternativas de tenencia de viviendas.
2. Dar prioridad a las entidades sin ánimo de lucro, los proyectos que mantengan las condiciones de VPO el mayor tiempo posible, y los proyectos que aseguren el mantenimiento del parque de viviendas en alquiler o cesión de uso a lo largo del tiempo.
3. Que se valoren criterios que prioricen el aspecto social entre las diferentes tipologías de beneficiarios, como en caso de que se introduzca como criterio una reducción del precio por m2, que ésta se haga en función de la zona y no de forma genérica (no como se ha hecho con la financiación del ICF).

Si quieres consultar el documento que se ha enviado formalmente a la Generalidad de Cataluña, puedes descargarlo en este enlace.