En abril de 2023 resultamos adjudicatarios del concurso convocado por el Ayuntamiento de Granollers para construir y gestionar el primer proyecto de vivienda cooperativa en el municipio del Vallès. El concurso, convocado en el març por unanimidad del pleno, prevé la edificación en el solar municipal de 800 m² de la calle Rosselló 97, en el barrio de Lledoner.
El informe del jurado valoró muy positivamente los protocolos y mecanismos de gestión de impagos y adjudicación de las viviendas, destacando el plan de movilidad compartida propuesto, a base de bicicletas y coches eléctricos compartidos. "Sostre Cívic destina totalmente la planta baja a usos comunitarios y de actividad, de modo que fortalece la vocación urbana del proyecto”, afirma el informe municipal, que también menciona el diseño arquitectónico propuesto que tiene en cuenta minimizar el mantenimiento y mejorar su estado de conservación.
El proyecto ganador se valora con un total de 5,2 millones de euros, y cuenta con financiación de 900.000 € de Fondo Next Generation. Además, a fin de facilitar la inclusión, se cederá la gestión de una de las 29 viviendas al Ayuntamiento para que pueda asignar a colectivos vulnerables. Este piso estará exento de aportar el capital social inicial.
AMPLIO RECORRIDO Y APOYO LOCAL
El proyecto, llamado El Cairó, constará de 29 viviendas en planta baja y 3 alturas, con amplios espacios comunitarios compartidos. Desde una terraza con lavandería colectiva hasta una sala polivalente ubicada en planta baja, abierta al exterior, pensada para ser compartida a usos vecinales.
El proyecto está impulsado por una decena de socias de Sostre Cívic vecinas de Granollers. Desde 2019 desarrollan acciones en el municipio para dar a conocer el modelo del cooperativismo de vivienda. Participando en ferias finas o realizando diferentes charlas divulgativas. Con el ayuntamiento se han realizado también diferentes estudios para estudiar la viabilidad de desarrollar proyectos en diferentes solares municipales o en fincas para rehabilitar.
El Cairó también recoge soportes de diferentes entidades locales, desde elAteneo Cooperativo del Vallès Oriental y la Feria de Economía Solidaria de Granollers, hasta La Granada Vallesana (asociación de productores y consumidores ecológicos de Granollers que agrupa a 400 unidades familiares) y Granollers Pedal. Estas dos últimas entidades contemplan la posibilidad de poder instalar la sede de sus proyectos locales en los locales comerciales del edificio.
UN EDIFICIO SOSTENIBLE CON MOVILIDAD COMPARTIDA
El proyecto arquitectónico ha sido redactado conjuntamente por los despachos Ravetllat y Zaga. Ambos tienen amplia experiencia en proyectos de vivienda social y cooperativa. Rabillado diseñará las viviendas de alquiler municipal en la Font Verda de Granollers, y Zaga ha sido responsable del pionero proyecto de vivienda cooperativa Clau Mestra en Sant Cugat, gestionado también por Sostre Cívic.
La construcción se realizará con materiales de baja huella ecológica como la madera, que se utilizará para la estructura. El edificio se dotará de placas fotovoltaicas, aerotermia, reciclaje de aguas grises y aguas pluviales. Las instalaciones serán centralizadas, en coherencia con el modelo de propiedad colectiva y por las ventajas que supone en coste y eficiencia energética. El CairóAdemás, apuesta por la movilidad sostenible con diez plazas de coche y bicicletas eléctricas colectivas, rompiendo la norma de una plaza de aparcamiento por vivienda. Estos vehículos serán gestionados en colaboración con somos Movilidad, en un acuerdo pionero de intercooperación entre una cooperativa de vivienda y otra de movilidad compartida.
¿QUIERES FORMAR PARTE DE EL CAIRÓN?
De septiembre a noviembre de 2023 se abrió el último proceso de incorporaciones al grupo deEl Cairó. Las personas que se inscribieron y no entraron a formar parte del grupo, han pasado a formar parte de una lista de espera. Cada vez que existan vacantes, esta lista se utilizará para contactar con las personas para llenar el grupo impulsor. Por ahora no se prevé abrir nuevas inscripciones.
Para más información, puedes consultar el dossier informativo del proyecto (octubre 2023) o puedes escribirnos en info@sostrecivic.cat.