Las aportaciones iniciales de capital necesarias para entrar en el proyecto serán por debajo de los 10.000€ después de la obtención de financiación bancaria del Instituto Catalán de Finanzas y una subvención de la Agencia de la Vivienda de Cataluña

¡Ya queda menos por hacer realidad el primer proyecto de vivienda cooperativa en Olesa de Montserrat! En los últimos meses hemos trabajado en mejorar la financiación del proyecto para optimizar las condiciones económicas para acceder a ellos, y ya podemos celebrar el resultado positivo de estas gestiones. 

Por último, el Instituto Catalán de Finanzas financia la operación, y la Agencia de la Vivienda de Cataluña subvencionará hasta un 20% del presupuesto total de la promoción. Esto significa que el proyecto cumple los requisitos para poder optar a estas condiciones, que son pedir a los futuros socios que quieran vivir allí dentro de los criterios de Vivienda de Protección Oficial, y tener un tope de lava de 3,5 veces IRSC. 

Gracias a la obtención de esta financiación, las cuotas y aportaciones que tendrán que hacer las personas socias una vez estén viviendo en el proyecto se han visto sustancialmente reducidas. Aunque los precios resultantes podrán variar siguiendo los criterios de reparto de las cuotas fijadas en la asamblea del proyecto, se calcula que la aportación inicial puede ser de entre 5.500€ y 8.500€ aproximadamente (muy por debajo de los 25-35000 € calculados inicialmente), y las cuotas mensuales se quedan entre los 400€ y 690€.

Recuperamos patrimonio en desuso para hacer vivienda social

El proyecto nace cuando un grupo de socias residentes en Olesa de Montserrat, que llevan desde 2018 impulsando el modelo de vivienda cooperativa en el municipio, detectó un edificio que un promotor privado empezó a construir hace años y que fruto de la crisis inmobiliaria de 2008 se quedó detenido. El edificio, situado entre las calles Pau Casals y Colom, en pleno centro del Eixample nuevo del municipio, cuenta con la estructura, sótanos, cerramientos exteriores, tejado, y gran parte de las divisiones interiores ya construidas.

Con este proyecto, queremos recuperar ese patrimonio privado en desuso que había estado en manos de un fondo inmobiliario, y cumplir con la función social de la vivienda desde la autopromoción con lógica de bien común y no lucro.

Pese a que la obra ya está comenzada, se plantea realizar un proceso participativo con el grupo impulsor para adaptar el proyecto en la medida de lo posible, con el objetivo de conseguir 25 viviendas y espacios colectivos complementarios, así como espacios abiertos a la población. Al mismo tiempo el proyecto quiere convertirse en un catalizador de proyectos sociales en la población y comarca incentivando la economía solidaria.

¿Quieres participar en este proyecto de vivienda cooperativa?

Durante diciembre y enero se prevé la incorporación de nuevos miembros al grupo impulsor y la compra de la finca, con el pronóstico de que puedan entrar a vivir en verano de 2023, después de las obras de reforma del edificio . 

sólo las personas socias pueden participar en todos los proyectos de nuestra cooperativa, tanto en el momento en que exista una baja en un proyecto existente, como cuando se abren procesos de nuevas incorporaciones como Olesa de Montserrat. En ambos casos creamos, periódicamente, listas de espera por personas socias que ordenamos por orden de antigüedad de persona socia y de inscripción en la lista.

Si tienes interés en formar parte del grupo impulsor de este proyecto y quieres que te informemos de primera mano de cómo va avanzando, puedes:

1. Leer el archivo completo con toda la información sobre los requisitos de acceso, información económica y calendario previsto.
2. Asistir a la sesión informativa online del día 16 de diciembre. 
3. Asociarte a la cooperativa.
4. Rellenar tus datos en formulario de inscripción que encontrarás en La Interna, la plataforma de gestión de las socias de Sostre Cívic.

En enero también organizaremos charlas en el municipio de Olesa de Montserrat para poder resolver dudas y aportar todos los detalles necesarios. Además, por cualquier duda o cuestión, siempre puedes escribirnos a info@sostrecivic.cat y te las responderemos.