Barcelona acogió el último fin de semana un encuentro de más de medio millar de socias de diferentes grupos y proyectos de vivienda cooperativa de Cataluña y todo el estado

La alcaldesa de Barcelona, ​​Ada Colau, y Juli Fernàndez, Consejero de Territorio, lideran la firma de la llamada 'Declaración de Barcelona', un manifiesto de apoyo a la colaboración público-cooperativa que ha recogido el apoyo de diferentes administraciones y entidades de todo el estado

El primer Fórum para la vivienda cooperativa en cesión de uso tuvo lugar este fin de semana 26 y 27 de noviembre en Barcelona en el Campus de la Ciudadela de la Universidad Pompeu Fabra. Con el lema "La vía cooperativa por el derecho a la vivienda", se planteó como un espacio para conocer experiencias, mostrar buenas prácticas, abordar retos de financiación, normativos y de acceso a suelo de los proyectos. Durante los más de tres días, por las diferentes actividades pasaron más de 600 personas de grupos y proyectos de vivienda cooperativa de toda Cataluña y de diferentes lugares de España, así como equipos técnicos de acompañamiento y personas de perfil técnico y político de diferentes administraciones públicas.

Las tres jornadas consistieron en distintos talleres, charlas, debates para fortalecer las redes del movimiento. Dirigida a proyectos, entidades técnicas y administraciones públicas, el encuentro estaba organizado por la sectorial de vivienda cooperativa de la XES (Red de Economía Solidaria de Cataluña), Habicoop (la Federación de Cooperativas de vivienda de Cataluña) el Grupo de Vivienda de REAS Red de Redes de Economía Alternativa y Solidaria, con soporte del Ayuntamiento de Barcelona y la Generalitat de Catalunya. 

Inauguración con voz de mujer defendiendo el derecho a la vivienda 

El jueves, un día antes de su inicio, por la tarde, el Fòrum fue inaugurando en el Palau Robert con una mesa redonda donde estuvieron presentes diferentes entidades y administraciones aportando su mirada y debatiendo sobre el encaje general de las diferentes vías que trabajan para asegurar el derecho a la vivienda, sus retos y oportunidades de fortalecimiento mutuo. En un cartel desgraciadamente inusual, todas las representantes fueron mujeres: Carme Arcarazo del Sindicato de Alquiladoras de Cataluña, Martiza Buitrago de Coop57 y miembro del movimiento de las cooperativas de vivienda, Carme Trilla presidenta del Observatorio Metropolitano de la Vivienda de Barcelona, Lucía Martín, Concejala de vivienda y rehabilitación del Ayuntamiento de Barcelona y Doris González, Secretaria Ejecutiva de Condominios del Ministerio de Vivienda y Urbanismo de Chile.

El acto inaugural ha sido el primer debate público entre cooperativismo de vivienda, movimientos sociales, tercer sector y administración local. Todas las intervinientes estuvieron de acuerdo en intensificar los acuerdos de colaboración, reconociendo todas las vías como válidas: alquiler público, alquiler proteger y cooperativismo en cesión de uso. Asimismo, reclamaron nuevos pactos multisectoriales para ampliar el parque social de viviendas y avanzar en políticas de desmercantilización del suelo.

Firma de la Declaración de Barcelona

La del viernes fue la primera jornada del Fórum especialmente destinada a técnicos y cargos de administraciones públicas, con presencia de más de 150 personas que escucharon a representantes del Ayuntamiento de Barcelona, ​​el departamento de Economía Social de la Generalitat de Cataluña, la Agencia Catalana de la vivienda y la Dirección General de Economía Social del Ministerio de Trabajo. Además, también compartieron su experiencia concreta ayuntamientos como Manresa, Calonge y Santa Maria de Palautordera.

Las diferentes tablas fueron un interesante ejercicio de diálogo entre administraciones y entre los distintos departamentos de vivienda y de promoción de la economía social. Se compartió cómo se ha llegado a experiencias pioneras que han resultado exitosas y un modelo a seguir, como el convenio de cesión de suelo a entidades promotoras sin ánimo de lucro del Ayuntamiento de Barcelona (que prevé levantar o rehabilitar 1000 pisos sociales en los próximos años) o las ayudas directas a las aportaciones de capital de la Generalidad para nuevas promociones de vivienda cooperativa (con un presupuesto de 2 millones de euros en el último año). Álvaro Porro, Comisionado de Economía Social y Solidaria del Ayuntamiento de Barcelona, ​​y José Vidal, Director General de Economía Social, el Tercer Sector y las Cooperativas de la Generalidad de Cataluña, pusieron en valor estas políticas públicas por el impulso que han supuesto al cooperativismo de vivienda de los últimos años, a la vez que han puesto en valor el factor humano e interés público de las promociones de vivienda cooperativa.  

Otros cargos que participaron fueron Silvia Grau, la reciente nombrada directora de la Agencia de la Vivienda de Catalunya, que anunció que en su nueva etapa promoverá una política integral con el departamento de Economía Social. Y, por parte del gobierno español, Maravillas Espín, Directora General del Ministerio de Trabajo y Economía Social, introdujo la escala estatal, poniendo en valor los nuevos fondos europeos como estrategias para impulsar la colaboración público-cooperativa en sectores tractores y transformadores como es la vivienda cooperativa en cesión de uso.

Como conclusión de la jornada, que tenía como objetivo impulsar la colaboración pública para sacar adelante más proyectos de vivienda cooperativa, acabó con la firma de una declaración que recoge una serie de medidas a impulsar por diferentes administraciones locales , autonómicas y estatal. El acto de firma lo acogió el proyecto de vivienda cooperativa La Xarxaire, en su edificio en el barrio de la Barceloneta, construido sobre suelo municipal cedido por el Ayuntamiento de Barcelona. El Consejero de Territorio de la Generalidad de Cataluña, julio fernandez, y Ada Colau, la alcaldesa de Barcelona y presidenta de la Red de Municipios de la Economía Social y Solidaria (asociación municipalista que representa a 50 municipios catalanes) encabezaron la firma de la declaración. 

📄 Documento de la declaración de Barcelona

El contenido se inspira en la resolución del Parlamento de Cataluña de apoyo al modelo de la vivienda cooperativa, aprobada por un amplio consenso de los partidos catalanes. Las administraciones firmantes de la declaración se comprometen e instan al resto de administraciones con competencias a trabajar, entre otros, por los siguientes objetivos:

• Desarrollar políticas públicas específicas para el cooperativismo en cesión de uso.
• Impulsar modificaciones legales para blindar el modelo de forma permanente.
• Ceder suelo y patrimonio público e impulsar la captación de suelo y patrimonio.
• Promover líneas de financiación y establecer bonificaciones fiscales.
• Crear líneas de garantía para facilitar el acceso a financiación privada, especialmente para la banca ética o cooperativa.

También asistieron al acto y rubricaron su compromiso con las medidas descritas Pedro Javier Jauregui, viceconsejero de vivienda del Gobierno Vasco; Elena Azcárraga Monzonís, Vicepresidencia Segunda y Directora General de Vivienda y Regeneración Urbana del Gobierno de la Generalitat Valenciana; Cristina Gómez Estévez, Consejera de Empleo, Vivienda y Cooperación Local del Consejo Insular de Menorca; y Gemma M. Martínez Soliño, viceconsejera de Derechos Sociales del Gobierno de Canarias.

Manifestación y concentración por la vivienda cooperativa

La mañana del sábado 26 los diferentes grupos de vivienda cooperativa de Cataluña y en todo el estado estrenaron la jornada con una manifestación para reclamar el apoyo público al modelo que acogió a más de 400 personas. La manifestación se marchó desde el Parque de la Ciutadella, cerca del Campus de la UPF de Ciutadella donde se continuó desarrollando el encuentro durante el fin de semana, y llegó hasta Plaza Sant Jaume de Barcelona, ​​donde finalizó la acción reivindicativa con la lectura de un manifiesto. Bajo el lema "Ganamos terreno a la especulación!" se reclamó una serie de medidas dirigidas a administraciones tanto locales, autonómicas y de ámbito estatal:

• Apoyo directo para adquirir suelo privado para desarrollar proyectos.
• Desarrollar una regulación propia que blinde el interés general y la propiedad colectiva de forma permanente.
• Bonificaciones fiscales, acceso a financiación, avales públicos y ayudas directas para las aportaciones iniciales de capital.

📄 Documento del manifiesto "Ganamos terreno a la especulación!"

El feminismo, la inclusión y el derecho a la vivienda, en el centro de los debates

El sábado 26 por la tarde y el Domingo 27 por la mañana se realizaron más de 20 sesiones técnicas en torno a diferentes temas como la financiación, los cuidados y la creación de comunidad, la articulación con los movimientos sociales por el derecho a la vivienda y la transición ecológica, entre otros. De las cerca de 500 personas que participaron en las diferentes sesiones, hubo consenso absoluto en reclamar la vivienda cooperativa en cesión de uso como una vía real de acceso a la vivienda digna y en ampliar el parque de vivienda desmercantilizada, en alianza con movimientos en defensa del derecho a la vivienda y las diferentes administraciones públicas. 

Las charlas sobre financiación, con la presencia de Juan Garibi, director de Fiare Banca Ètica, y Raimon Gassiot, coordinador de la cooperativa de crédito Coop57 (dos de las entidades que más apoyo histórico han dado al modelo), fueron las que más interés suscitaron. Ambas entidades reflexionaron sobre el futuro financiero del cooperativismo de vivienda, explorando nuevos instrumentos de avales y garantías públicas y colectivas para asegurar los proyectos. Además, apostaron por alianzas necesarias con más actores para su necesario salto de escalera para hacerlo más asequible en sectores populares. 

Pero más allá de los temas financieros, la gestión de los cuidados y la aportación de movimientos transversales como el feminismo yantirracismo también atrajeron la atención de la mayoría de participantes. Tomaron protagonismo las experiencias de los proyectos de viviendas cooperativas feministas por mujeres y colectivo LGTBI como La Renegà (en Santa María de Palautordera) o La Morada (en el barrio de Roquetes de Barcelona), o exclusivos para personas mayores para vivir la vejez de forma autogestionada como alternativa al modelo de residencias privadas como Can 70 (en Sarrià, Barcelona), Walden XXI (Sant Feliu de Guíxols) o Trabensol (Madrid), entre otros. En la vertiente más inclusivo pero también anti-racista y anti-capacitista, entidades como TEB, que trabajan acompañando a personas en riesgo de exclusión como son la discapacidad intelectual, Punt de Referència o la Fundación Nazareth, que trabajan con jóvenes ex-menores tutelados, compartieron como el cooperativismo de vivienda facilita la inclusión social de las personas que acompañan.

Pero también la arquitectura en su vertiente más social, desde la perspectiva de las personas y las comunidades, tuvo su espacio. Diferentes despachos cooperativos de arquitectura como Lacol, Celobert, Voltes, o Arqbag reflexionaron sobre los nuevos modelos de convivencia que se experimentan en diferentes proyectos que han tenido la oportunidad de diseñar. A su vez, viviendas cooperativas ya con amplia experiencia en convivencia como Cal Cases (Santa Maria de Oló, Bages), La Borda, Cirerers i La Balma (Barcelona) compartieron su experiencia en el diseño de los espacios comunes. 

Y en su vertiente más técnica pero también con perspectiva de transición ecológica y energética, entidades referentes del cooperativismo como Som Energia o Som Mobilitat difundieron sus experiencias dentro de la vivienda cooperativa. Y los proyectos de vivienda situados en entornos rurales com El Turrós (Garrotxa, Girona) o Arterra Bizimodu (Navarra) auto-reivindicaron un modelo que también se desarrolla fuera de las grandes ciudades y áreas metropolitanas.

Como vector principal que transitaba entre las diferentes actividades estaba la llamada “vía cooperativa” por el derecho a la vivienda, como una opción preparada y madura para dar el salto de escalerapero que necesita el apoyo de la administración, tanto para garantizar y ampliar su asequibilidad como para blindarse de la especulación. El modelo de vivienda cooperativa en cesión de uso necesita apoyo público para una consolidación legal de su capacidad transformadora y resolución de múltiples necesidades y problemas sociales.

También se aprovechó el Fórum para presentar los mapas que sitúan a los diferentes proyectos iniciativas de viviendas cooperativas por el territorio. Inspirado en el mapa Llargavista.cooperativa, producido por el Observatorio de la vivienda cooperativa impulsada por Sostre Cívic en Cataluña, se presentó el mapa estatal de vivienda cooperativa en cesión de uso, fruto del esfuerzo conjunto entre REAS y el equipo de investigación Alterhabitat. Estos mapas son de libre acceso e información actualizada aportada por los grupos de los diferentes territorios en cualquiera de sus fases: formación, promoción o convivencia. Gracias a estos mapas se puede dimensionar con datos la realidad actual del modelo cooperativo de vivienda y evaluar su crecimiento. Actualmente, en Cataluña, hay 15 proyectos en convivencia y 15 en fase de promoción, que suman cerca de 600 viviendas. En España, la suma asciende a 28 proyectos en convivencia y 33 en fase de construcción. Los grupos en formación que buscan oportunidades para impulsar sus propios proyectos, en cambio, pueden contarse en varias decenas, lo que dimensiona la alta demanda del modelo.

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