Esta mañana representantes del Ayuntamiento de Valls y de la cooperativa Sostre Cívic hemos presentado un nuevo proyecto de vivienda cooperativa en el municipio: un edificio de nueva construcción, en desuso y hasta entonces propiedad de una entidad financiera, que se ha rehabilitado para ponerla a disposición a precio de coste para la población de Valles. 

La presentación a medios de comunicación se ha realizado en la plaza Jaume I, justo delante del edificio del proyecto. Se trata de un inmueble construido en 2009 y recién reformado que consta de 15 viviendas.13 de éstas son viviendas cooperativas de entre 39 y 86 m² en régimen de cesión de uso y calificados de protección oficial. Las viviendas restantes y la escalera B del edificio pertenecen al Ayuntamiento de Valls y la Agencia de la Vivienda de Cataluña.

Durante la rueda de prensa, Jordi Cartanyà Benet, primer teniente de alcalde y concejal de Vivienda y de Acción Comunitaria, Participación e Igualdad del Ayuntamiento de Valls ha destacado "la importancia de disponer en Valls de un proyecto de vivienda cooperativa como ésta, que hace hincapié en las necesidades sociales", y ha explicado que en los próximos años "la vivienda cooperativa irá creciendo porque es un modelo que respeta y garantiza el derecho a la vivienda de las personas". Asimismo, el concejal ha expuesto que desde la Oficina Local de Vivienda se trabaja para dotar a la ciudad de vivienda asequible para las personas a partir de la gestión de pisos cedidos y otros de titularidad municipal, que en los próximos meses se verán incrementados.

Recuperar patrimonio en desuso para garantizar el derecho a la vivienda 

Las viviendas se gestionarán bajo el modelo de vivienda cooperativa en cesión de uso: un modelo a caballo entre la propiedad y el alquiler, en el que la tenencia del inmueble pertenece a la cooperativa y las vecinas que son socias participan y disfrutan de uno derecho de uso indefinido, transmisible ya un precio estable. En el caso del proyecto de Valls, las cuotas de uso de las viviendas son aproximadamente de entre 230 y 550€, y las socias deben realizar una aportación inicial parcialmente retornable de máximo 4.200€. 

Además, con el objetivo de garantizar el derecho a la vivienda digna a los colectivos más vulnerables que el mercado inmobiliario deja fuera, 5 de las 13 viviendas se destinarán preferentemente a personas menores de 35 años, familias monoparentales y mayores de 65 años. También 2 de las viviendas serán gestionadas por la Mesa de Emergencia de la Generalitat y el Ayuntamiento de Valls y serán asignadas a los perfiles que tramita el departamento de Servicios Sociales. Es el segundo proyecto de este tipo, combinando vivienda cooperativa y servicios sociales, que existe en Cataluña. Palafrugell fue la pionera experiencia que se puso en marcha hace poco menos de medio año. En este sentido, Mandi Domingo, coordinadora del proyecto, ha explicado que impulsando estos acuerdos “recuperamos patrimonio privado y ya construido que esté en desuso para devolver a la vivienda su función social desde una gestión colectiva, de vocación pública y no especulativa”.

El presupuesto total de la promoción, sumando los costes de adquisición y rehabilitación, ha sido de 1.500.000 €, financiados íntegramente con un préstamo hipotecario del Instituto Catalán de Finanzas de la Generalidad de Cataluña y con una aportación subvencional de 60.000 € del Ayuntamiento de Valls. 

Calendario e incorporaciones

Hoy se ha presentado la campaña para encontrar a personas interesadas, que se prevé que puedan entrar a vivir en el edificio durante el mes de diciembre de este año. Las viviendas se destinarán preferentemente a la población de Valls, aunque también se pueden inscribir personas de otros municipios de Cataluña, que entrarán en el proyecto en caso de que queden viviendas vacantes. Para todas las viviendas, las usuarias tendrán que cumplir requisitos de protección oficial.

El período de inscripciones al proyecto se abre desde hoy 5 de octubre hasta el 13 de noviembre, y durante la campaña se realizarán tres sesiones informativas y una visita al edificio abierta a todas las personas interesadas:

• Jueves 13/10 | 17h30. Charla informativa + visita al edificio (+ info e inscripciones).
• Martes 25/10 | 17h. Charla informativa online (+ info e inscripciones).
• Martes 08/11 | 17h. Charla informativa online (+ info e inscripciones).