Las principales redes de la economía social y solidaria organizan un encuentro para hacer visible la llamada “vía cooperativa” para garantizar el derecho a la vivienda

El evento está destinado tanto a los grupos de usuarios como a técnicos y administraciones públicas, con la idea de consolidar un modelo que ha crecido exponencialmente en los últimos años

En el Fórum se tratarán ejes temáticos como la colaboración para mejorar la accesibilidad a la vivienda, la creación de comunidades de ayuda mutua y cuidado, la eficiencia energética y la sostenibilidad

El Foro para la vivienda cooperativa en cesión de uso tendrá lugar del 25 al 27 de noviembre en Barcelona en el Campus de la Ciudadela de la Universidad Pompeu Fabra. Con el lema “La vía cooperativa por el derecho a la vivienda”, será un espacio para conocer las experiencias, mostrar buenas prácticas, abordar retos de financiación, normativos y de acceso a suelo de los proyectos, realizar talleres, charlas, debates y fortalecer las redes del sector. El encuentro, dirigido a proyectos, entidades técnicas y administraciones públicas, cuenta con la organización de la sectorial de vivienda cooperativa de la XES (Red de Economía Solidaria de Cataluña) y el Grupo de Vivienda de REAS Red de Redes de Economía Alternativa y Solidaria, con soporte del Ayuntamiento de Barcelona y la Generalitat de Catalunya.

Este evento, que contará con un debate previo el jueves 24, se plantea como una referencia para mejorar la accesibilidad a la vivienda para diferentes sectores sociales, tanto jóvenes, como personas mayores e intergeneracionales o colectivos específicos. Tanto por iniciativas a desarrollar en entornos urbanos o periurbanos, como para rehabitar en zonas rurales. Además, propone la recuperación de la vida en comunidad, con la incorporación de la propiedad colectiva y la gestión cooperativa del hábitat con una visión democrática y participativa, favoreciendo la mejora de la salud, el apoyo mutuo, los cuidados y el acompañamiento de las situaciones de vulnerabilidad y dependencia.

En resumen, un nuevo modelo de vivienda basado en la autogestión y en mantener la vivienda como derecho de uso al margen de las dinámicas de mercado y especulación inmobiliaria. Todo esto ya es un realidad con una implantación destacada en Cataluña y especialmente en la ciudad de Barcelona, ​​gracias a la articulación de un importante sector social, de entidades técnicas de la Economía Solidaria, y la colaboración de las administraciones públicas. A la cita asistirán personas de grupos y proyectos de vivienda cooperativa de toda Cataluña y la península ibérica, así como equipos técnicos de acompañamiento a diversas áreas, así como personas de perfil técnico y político de las administraciones públicas en sus distintos ámbitos.

La experiencia más vivencial será la posibilidad de visitar proyectos en convivencia como el caso del recién estrenado Cirerers en Barcelona, ​​o la Vidalia en Puig-reig, Ca la Fou en Vallbona de Anoia, Hace falta Casas en Santa Maria de Oló. Será una muestra de la realidad formada por una amplia diversidad de proyectos, que responden a una necesidad social emergente para recuperar la vivienda como espacio que permite construir una vida con el espíritu de la cooperación, la ayuda mutua y la solidaridad, en una dinámica mayoritaria enfocada en la competitividad, el aislamiento y la individualización de la vida. 

Una alternativa para transformar el modelo de acceso a la vivienda

La vivienda cooperativa en cesión de uso es una fórmula con lo mejor de la propiedad y el alquiler: la cesión o derecho de uso, que procura estabilidad a las habitantes y facilita una mayor accesibilidad y movilidad sin cargas financieras. Entre otros, esto se consigue porque la propiedad de los inmuebles es colectiva y sin ánimo de lucro, permaneciendo así indefinidamente después de la construcción o rehabilitación. Todo esto impide la especulación y contribuye a crear un parque de vivienda más asequible a largo plazo. Se basa en la aportación de un capital inicial por parte de las socias de alrededor de un 20% de la promoción, retornable en caso de salida, y un canon mensual asimilable al alquiler, pero muy por debajo de los precios de mercado.

Este modelo residencial tiene un amplio desarrollo internacional. En el caso catalán los referenos son los modelos que surgen en los años setenta, con la idea de vida comunitaria en Dinamarca, y posteriormente evolucionó a un modelo de cooperativa de cesión de uso denominado Andel, y el modelo Uruguayo, que desde los años 60 es referente con sus diferentes modalidades que requieren mayor o menor capacidad de ahorro previo en la aportación inicial. El modelo es una solución eficaz de acceso a la vivienda con ejemplos como las 1.300 Coopératives de habitación que alojan a 60.000 personas en Québec, las Coopératives de construction et de habitation con el 8% de los inmuebles en Suiza, las 30.000 las cooperativas que representan el 2,58% de las viviendas en Uruguay, las 160.000 viviendas de Cooperativas de Utilidad Pública con el IIBW en Austria.