Twitter
Facebook
YouTube
Instagram
Telegram
LinkedIn
el pasado 25 de enero volvimos a repetir el encuentro de adquirentes de títulos Tornassol de Cal Paler Nou y el grupo que impulsamos el proyecto. En esta ocasión estuvo en el restaurante Esbiosfera y vinieron 16 titulares.
Para empezar, se explicó el cambio de nombre del proyecto (de La Serreta a Cal Paler Nou), que el grupo ha decidido democráticamente, para mantener el nombre histórico de ese terreno, y evitar las connotaciones negativas del nombre de La Serreta, que estuvo vinculado durante algún tiempo a la construcción de viviendas de lujo y un golf.
También se realizó una exposición sobre los progresos del proyecto y se proyectaron los planos del futuro edificio con imágenes virtuales, que hacían más fácil hacerse una idea de cómo será el futuro edificio.
Acabamos con un picoteo con productos locales y una presentación del proyecto de Esbiosfera, un momento relajado que aprovechamos para charlar un rato y seguirnos conociendo!
Últimas noticias del proyecto
En el encuentro compartimos los últimos avances del proyecto de Cal Paler Nou… y es que tenemos muy buenas noticias que contar!! A continuación puedes leer un breve resumen de los puntos más destacados:
| Proceso participativo y empoderamiento del grupo Ya llevamos 22 reuniones, que incluyen talleres y asambleas, aparte de las reuniones periódicas de las comisiones, que ayudan a la toma de decisiones con criterios de democracia colectiva. En este trabajo colectivo el grupo vela por la inclusión de todas las voces, escuchando todas las necesidades y entendiendo que el interés de la comunidad debe prevalecer al interés individual. También en estos últimos meses las socias han estado trabajando en la conformación de una “Visión”, que deberá guiar los objetivos del proyecto y el modelo de convivencia del Grupo. |
| Obtención de subvención por el fomento de Vivienda Protegida Una de las buenas noticias de los últimos meses es que el proyecto de Cal Paler Nou hemos ganado una subvención del Plan Estatal de vivienda (Ministerio de Fomento) por la impulsión de la vivienda de protección oficial. ¡Son más de 300.000€ que servirán para financiar la construcción y nos permiten hacer 20 viviendas de Protección Oficial! Por tanto, incrementamos el número de Viviendas Protegidas en más de la mitad de la promoción (39 viviendas) y consolidamos aún más uno de los primeros objetivos del proyecto: contribuir a la ampliación del parque asequible del municipio. Como sabéis, uno de los propósitos de la cooperativa es garantizar el derecho a la vivienda digna por medio de un modelo de tenencia colectiva, que además fomenta la gobernanza democrática. |
| Obtención de la consideración de Obra de especial interés municipal Otra buena noticia ha sido la aprobación por parte del Pleno Municipal de nuestra petición de consideración de “Obra de especial interés municipal” por el proyecto de Cal Paler Nou. Todos los partidos han votado a favor salvo una abstención. Aparte de aportar bonificaciones fiscales, esta consideración “especial interés” nos ayuda a consolidar la promoción como Iniciativa social de interés por el municipio. ¡Esperamos que esto también nos ayude a generar sinergias con el ayuntamiento y otras entidades! |
| Proyecto Básico Edificación y Ejecutivo de Urbanización El Proyecto Básico de Edificación ya fue entrado en el ayuntamiento el pasado julio. Éste es un paso indispensable para pedir la licencia de obras, que esperamos obtener en los próximos meses. Por otra parte, las arquitectas de LaBaula y Stem también redactaron el Proyecto de Urbanización de la calle de la Serreta que deberemos urbanizar desde la promoción. Esta futura calle será un vial con prioridad peatonal, y con un tratamiento “amable”, alejado de las calles llenas de coches, con acera y asfalto. El Ayuntamiento ha recibido positivamente esta apuesta de la cooperativa por una calle que creemos que iba a ser diferente, ya que será la puerta al parque de La Serreta y del parque agrícola. |
| Obtención de la Certificación energética A Los proyectos de Sostre Cívic, Y el de Cal Paler Nou en particular, tienen un fuerte comoponent medioambiental que forma parte del ADN de la cooperativa. El proyecto tiene el objetivo de alcanzar en un futuro la consideración de un edificio con emisiones casi cero (edificio NZEB), y ya en fase de Proyecto Básico se ha certificado con una calificación Energética A. Se prevé un consumo de energía de 11 KWh/m2 año y unas emisiones de sólo de 2,25 KgCO2/m2 año, que están muy por encima de la media de certificaciones “A” de Cataluña según el ICAEN. |
Actualmente las de arquitectos están trabajando en el Proyecto Ejecutivo del edificio, que esperamos que se tramitará en el març, y desde el equipo técnico de Sostre Cívic se está velando para que todas las tramitaciones urbanísticas, legales, etc, avancen con el ritmo requerido.
Además, ya hemos comenzado las conversaciones con algunas entidades de la banca ética y cooperativa para buscar la financiación necesaria para el proyecto, y esperamos tener buenas noticias en el próximo trimestre. Con todo esto, los siguientes pasos serán la reelaboración del plan financiero y la licitación de la obra, para poder empezar la construcción del edificio este próximo año.