Sostre Cívic, con la colaboración del Ayuntamiento de Palamós, impulsa la primera promoción de viviendas sociales en régimen cooperativo del municipio, y el primer proyecto de vivienda cooperativa de obra nueva en las comarcas gerundenses

El período de inscripciones al proyecto se abrirá con una primera sesión informativa presencial que tendrá lugar el miércoles 29 de junio, en las galerías Carme, y seguirá con dos sesiones telemáticas más, concretamente el 7 y 14 de julio

El 25% de las viviendas se destinarán prioritariamente a colectivos específicos que tienen especial dificultad en acceder a la vivienda: jóvenes, personas mayores y familias monoparentales

Esta mañana hemos presentado con el Ayuntamiento de Palamós la campaña de incorporaciones a la que será la primera promoción de viviendas sociales en régimen cooperativo del municipio, y el primer proyecto de vivienda cooperativa de obra nueva en tierras gerundenses. 

Hace un año el Ayuntamiento de Palamós firmó la cesión de uso a Sostre Cívic de los terrenos públicos donde se va a construir este edificio, ubicados en la avenida de Catalunya y con una superficie global de 1.000 m². El proyecto de Palamós se enmarca en la estrategia compartida entre la cooperativa y el consistorio del municipio de ofrecer vivienda cooperativa y asequible, incrementando el parque de viviendas destinado a políticas sociales.

Garantizar el derecho a la vivienda a los colectivos más vulnerables

El objetivo principal de la iniciativa es garantizar el derecho a la vivienda digna y adecuada a Palamós bajo un modelo no especulativo y fuera del mercado, para que puedan acceder a una vivienda estable y asequible colectivos prioritarios que el mercado inmobiliario deja fuera, como la gente joven menores de 35 años, las familias monoparentales o los mayores de 65 años. 

Por ello, de las 34 viviendas previstas y calificadas de protección oficial, el 25% se destinarán prioritariamente a estos colectivos específicos. También tendrán prioridad las personas empadronadas en el municipio de Palamós o que acrediten un histórico de empadronamiento continuado de al menos diez años.

Las viviendas se gestionarán bajo el modelo de vivienda cooperativa en cesión de uso: un modelo a caballo entre la propiedad y el alquiler, en el que la tenencia del inmueble pertenece a la cooperativa y las

vecinas que son socias participan y disfrutan de un derecho de uso indefinido, transmisible ya un precio asequible. 

Este mecanismo hace posible que las viviendas tengan un precio asequible: aunque las cifras todavía son estimativas debido al estado inicial del proyecto, las cuotas de uso previstas de las viviendas son de entre 430 y 680 €, y se calcula que las socias tendrán que hacer una aportación inicial parcialmente retornable de entre 12.000 y 17.000 €. 

Una promoción de propiedad y gestión colectiva

Este proyecto se desarrolla en un proceso de cogestión democrática y participativa de las personas socias usuarias, a través de comisiones y una asamblea del grupo impulsor que toma las decisiones de forma acompañada por el equipo técnico de la entidad. En concreto, en el proyecto de Palamós, este proceso participativo de codiseño se inicia a partir de la aprobación del proyecto arquitectónico básico y la obtención de la preceptiva licencia de obras.

Calendario e incorporaciones

El período de inscripciones al proyecto se abrirá con la primera sesión informativa el miércoles 29 de junio hasta el 24 de julio., y durante la campaña se realizarán tres convocatorias abiertas a todas las personas interesadas:

• Miércoles 29/06 | 18h. Charla informativa presencial en Palamós (+ info e inscripciones).
• Jueves 07/07 | 18h. Charla informativa online (+ info e inscripciones).
• Jueves 14/07 | 18h. Sesión de dudas y preguntas (+ info e inscripciones).

Se pueden consultar los requisitos para acceder al proyecto y otros detalles en palamos.sostrecivic.cat