Es el primer piso de emergencia de todo el estado que se convenía con servicios sociales a través de un proyecto de vivienda cooperativa en cesión de uso

Conjuntamente con el Ayuntamiento de Palafrugell ya hemos hecho entrega de la primera vivienda de emergencia de Ponent, el proyecto de vivienda cooperativa en cesión de uso del municipio. La persona adjudicataria del piso, que hasta ahora vivía en situaciones de infravivienda, ha sido seleccionada por la Mesa de Emergencias de la Agencia Catalana de la Vivienda (ACH), y se sumará al resto de socias de la cooperativa que desde 2020 conviven en el inmueble situado en la calle Ponent. De esta forma, será el primer piso de emergencia en todo el estado que se convenía con la Agencia de la Vivienda de Cataluña a través de un proyecto de vivienda Cooperativa en cesión de uso.

Este acuerdo es fruto del convenio firmado en noviembre de 2019 entre Sostre Cívic y el Ayuntamiento de Palafrugell. Como cooperativa compramos el edificio propiedad de una entidad bancaria que, pese a estar ya acordado su venta con un fondo de inversiones internacional, pudimos rescatar mediante el derecho de tanteo. Éste fue el segundo edificio adquirido con este proceso haciendo uso del Decreto Ley 1/2015 de medidas extraordinarias y urgentes para la movilización de las viviendas provenientes de procesos de ejecución hipotecaria, que permite el derecho de adquisición preferente a favor de administraciones o de promotoras sociales (como lo es Sostre Cívic). De acuerdo con el convenio, la aportación municipal destinada a financiar parcialmente la compra fue de 40.000€ (entre los años 2019 y 2020). El coste de la adquisición para Sostre Cívic fue de 345.200 € que fueron financiados por el Institut Català de Finances (ICF). 

El edificio de Ponent consta de 6 viviendas de diferentes tipologías y calificadas de de Protección Oficial (VPO). La totalidad de las viviendas han sido destinadas a unidades de convivencia de personas empadronadas en Palafrugell y con ingresos no superiores a 3,5 veces el IRSC. Sin embargo, mediante el citado convenio, se reservaron 2 de las viviendas para personas con riesgo de exclusión residencial, y gestionadas a través de la Mesa de emergencias de Cataluña y de los servicios sociales del propio Ayuntamiento.

Para nosotros, este acuerdo pionero en el estado demuestra que la vivienda cooperativa es un modelo de éxito para garantizar el derecho a la vivienda para personas en riesgo de exclusión, a la vez que permite recuperar patrimonio en desuso sacándolo para siempre del mercado especulativo. Ya estamos en negociaciones con distintos ayuntamientos para replicar este modelo en otros lugares de Catalunya.