este mes hace un año de la compra del solar de Cardedeu donde impulsamos el proyecto de vivienda cooperativa de Cal Paler Nou Un año lleno de asambleas, comisiones, lluvias de ideas, dibujos, cronogramas, diseños, momentos buenos y otros no tan buenos, situaciones de tensión y de distensión… En definitiva, un año que ha servido para consolidar paulatinamente el grupo a la vez que el proyecto se va construyendo!

Proceso participativo y empoderamiento del grupo

Desde octubre del año pasado hasta enero hemos estado desarrollando el proyecto de forma colaborativa entre todas: las arquitectas de la eslabón i Potencias, las facilitadoras de Matriu, la coordinación de Sostre Cívic y, sobre todo, el propio grupo; en un proceso participativo que ha contado con 6 talleres y 6 asambleas, y que continuará en las fases de proyecto básico y ejecutivo.

Durante estos meses, se han constituido las comisiones de arquitectura, economía, participación, comunicación, convivencia e incorporaciones, que apoyan el proyecto desde el grupo, y que han trabajado bastante en todas estas áreas para alcanzar los objetivos programados y resolver las cuestiones que han aparecido.

El principal objetivo de este proceso ha sido el diseño del edificio de forma participada por el grupo, incluso las niñas y niños de las familias, en un trabajo que hemos llamado la "visión de los niños" y que ha sido coordinado por la educadora Clara Saperas.

Anteproyecto y Proyecto Básico

El resultado de este proceso participativo ha sido un proyecto de gran ambición cooperativa donde, no podía ser de otra forma, los espacios colectivos son los protagonistas. El edificio tiene más de un 20% de espacios colectivos, algunos cerrados: un economato, un espacio de franquicia, un comedor, sala polivalente, habitaciones de invitados, trasteros, etc., y otros espacios que están abiertos a la circulación, pero también de encuentro y recreo, como son: las pasarelas y la gran “calle central” que da acceso en las viviendas de las plantas superiores.

En la parte medioambiental y constructiva, se trata de un proyecto atrevido que tiene el objetivo de tener un consumo de energía casi cero y alcanzar la calificación nZEB. Cal Paler Nou será un edificio innovador tanto social como arquitectónicamente que supondrá un referente para otros proyectos de vivienda cooperativa en nuestro país.

Últimas actuaciones y próximos pasos

Recientemente hemos derribado las edificaciones existentes en el solar y ya contamos con un solar limpio, topografiado y con su estudio geotécnico corresponent. Ahora mismo las de arquitectos están trabajando en el proyecto básico, que se tramitará en mayo, entonces esperamos que en otoño podamos informaros que ya tenemos la licencia de obras!

Los siguientes pasos serán la reelaboración del plan financiero y los primeros contactos con las entidades financieras para preparar la financiación bancaria del proyecto. En junio iniciaremos el proyecto ejecutivo y en otoño la licitación de la obra. Y en cuanto al proyecto comunitario del grupo, también se trabajará de forma intensa en la visión del grupo conjuntamente con este trabajo de impacto en el entorno que comentábamos antes.

En definitiva, ahora nos toca hacer avanzar la parte técnica y económica e ir construyendo el proyecto del espíritu del grupo, ¡que es el alma de todo proyecto cooperativo!