El 18 de octubre celebramos una asamblea extraordinaria para fortalecer el modelo de vivienda cooperativa de Sostre Cívic

El proyecto de Walden XXI da un gran paso adelante para conseguir la financiación necesaria para hacer realidad el proyecto

Sostre Cívic celebró el pasado lunes 18 de octubre una importante Asamblea General Extraordinaria vital para el futuro de nuestra entidad y del modelo de vivienda cooperativa en cesión de uso en Cataluña. Con la práctica unanimidad de las personas socias inscritas en la Asamblea (un 96% de votos afirmativos), Sostre Cívic aprueba constituir un Grupo Cooperativo integrado por las diferentes entidades y cooperativas que formamos partepero bajo la misma dirección y gobernanza unificada, garantizando a la vez la autonomía de los proyectos de vivienda.

Tal y como se prevé en la Ley de Cooperativas, un “grupo cooperativo” es, en definitiva, una cooperativa de segundo grado formada por entidades (cooperativas, asociaciones, etc.) que integran actividad compartida y comparten una única gobernanza. Los acuerdos del Grupo tienen prioridad y vinculan a las entidades integrantes.

Hasta ahora, como en Sostre Cívic, trabajábamos tanto como Asociación para difundir el modelo de vivienda cooperativa en cesión de uso y como Cooperativa para gestionar los diferentes proyectos de vivienda de nuestra base social. El nacimiento del Grupo Cooperativo de Sostre Cívic permite integrar mejor la gobernanza entre estas dos entidades, y sumar también La Constructiva, la primera cooperativa de servicios sin ánimo de lucro que impulsamos en 2018 orientada a la construcción de viviendas cooperativas en cesión de uso. 

En la Asamblea del lunes, paralelamente, se aprobó la segregación de los Proyectos de Cirerers i Walden XXI en dos cooperativas que quedarán integradas en el grupo cooperativo. La creación de ambas cooperativas singulares es fruto de un requerimiento tanto de la entidad financiera como de la administración vinculada a los proyectos. Por tanto, es un requisito indispensable para poder seguir con ambos proyectos.

Así, tanto Cirerers com Walden XXI avanzan hacia la puesta en marcha de sus proyectos y, quedando integradas en el Grupo cooperativo, se garantiza la gobernanza compartida con todo Sostre Cívic (las más de 1000 socias y 17 proyectos actualmente). Las obras de Cirerers avanzan a buen ritmo y podrá ser inaugurado durante el primer trimestre de 2022. Walden XXI, por otra parte, avanza hacia la consecución de la financiación del proyecto de rehabilitación de un antiguo hotel de Sant Feliu de Guíxols para transformarlo en el primera vivienda cooperativa senior de Cataluña.

En definitiva, Sostre Cívic seguirá siendo una cooperativa por proyectos, y promoverá este modelo como lo ha venido haciendo hasta ahora. Los proyectos de vivienda (tengan forma de proyecto dentro de la cooperativa general o cooperativa singular dentro del Grupo Cooperativo) tienen autonomía de gestión en lo que se circunscribe a su proyecto. En el grupo cooperativo de Sostre Cívic se le transfieren la toma de decisión relativa al modelo de vivienda cooperativa en cesión de uso, gestión del patrimonio, difusión, gestión de los recursos, acompañamiento a la promoción y convivencia del grupo.

Con esta decisión, damos un paso adelante al consolidar el modelo de cooperativa de vivienda (o proyectos) en cesión de uso en Cataluña. Un modelo, el de fases, que se refiere a países como Dinamarca, pero que es incipiente en Cataluña. Por tanto, todavía es necesario regular el marco legal para simplificar su implantación. Actualmente nosotros somos la única entidad que engloba 17 proyectos de vivienda en cesión de uso en una sola cooperativa. Este modelo nos permite garantizar conversar los valores de la vivienda cooperativa evitando la venta del patrimonio en el mercado especulativo y la sostenibilidad de los proyectos a largo plazo, a la vez que facilita la creación de nuevos proyectos y el fortalecimiento de la red de soporte mutuo entre éstos.