Con la colaboración del Ayuntamiento de Calonge y Sant Antoni, recuperamos un edificio en desuso por ofrecer una alternativa asequible y digna para emanciparse a los jóvenes del municipio y comarca.

Esta mañana, junto con representantes del Ayuntamiento de Calonge y Sant Antoni, hemos presentado un nuevo proyecto de vivienda cooperativa en tierras gerundenses: un edificio de nueva construcción, en desuso y entonces propiedad de una entidad financiera, que se ha rehabilitado para ponerlo a disposición a precio de coste para jóvenes menores de 35 años del municipio. El proyecto de Calonge se enmarca en la estrategia de nuestra cooperativa de recuperar patrimonio privado y ya construido que esté en desuso para devolver a la vivienda su función social desde una gestión colectiva, de vocación pública y no especulativa. 

En la presentación a medios de comunicación hoy tanto del edificio como de la campaña, el alcalde Jordi Soler ha manifestado que “este proyecto es un primer paso en el desarrollo del plan de vivienda de Calonge y Sant Antoni, aprobado en noviembre de 2020 y es una muestra clara de la voluntad de este gobierno para resolver el problema de vivienda que sufren algunas personas de nuestro municipio, y en concreto los jóvenes, a quienes la presión del alquiler turístico les hace difícil encontrar vivienda”. Asimismo, se ha felicitado de que “somos la primera administración pública de Cataluña que impulsamos un proyecto de este tipo dirigido específicamente a jóvenes de la mano de una cooperativa como es Sostre Cívic".

Recuperar el patrimonio en desuso y garantizar el derecho a la vivienda

El edificio, de planta baja y 2 plantas construido en 2008, está situado a 2 minutos andando del ayuntamiento y de la estación de autobús. Dispone de plazas de aparcamiento en planta sótano, ascensor y 14 viviendas completas: con un recibidor, dos habitaciones, un baño, un comedor y también cocina con lavadero. En 2021 se inició el proyecto de reforma con el objetivo principal de rehabilitar las viviendas y espacios comunes para que recuperen las condiciones de habitabilidad y de uso y dotar al edificio de instalaciones y elementos comunitarios, encaminados a obtener una mayor eficiencia energética y una optimización de los recursos a través de compartirlos.

Las viviendas se gestionarán bajo el modelo de vivienda cooperativa en cesión de uso: un modelo a caballo entre la propiedad y el alquiler, en el que la tenencia del inmueble pertenece a la cooperativa y las vecinas que son socias participan y disfrutan un derecho de uso indefinido, transmisible ya un precio asequible. Este mecanismo, en el caso del proyecto de Calonge, hace posible que las viviendas tengan un precio asequible: las cuotas de uso de las viviendas son de entre 280 y 400 €, y las socias deben realizar una aportación inicial parcialmente retornable de máximo 5.500 €. Además, cuatro de las catorce viviendas están dirigidas a personas con ingresos inferiores con cuotas y aportación inicial más bajas. Las viviendas preferentemente se destinarán por los jóvenes del municipio y en segundo lugar, por jóvenes de otros municipios de Cataluña. Para acceder a todas las viviendas es necesario cumplir requisitos de protección oficial.

El presupuesto total de la promoción, sumando los costes de adquisición y rehabilitación, ha sido de 1.560.000 €, financiados íntegramente con un préstamo hipotecario del Instituto Catalán de Finanzas de la Generalidad de Cataluña y con una aportación subvencional de 300.000 € del Ayuntamiento de Calonge y Sant Antoni. 

Un proyecto de vivienda por la transformación social

En la presentación a medios de comunicación hoy tanto del edificio como de la campaña, el vicealcalde y concejal de vivienda, hacienda, contratación y promoción económica, Arturo Prades, ha insistido en que “el precio del alquiler residencial medio en Calonge y Sant Antoni es muy alto, lo que hace que sea muy difícil que los jóvenes del municipio puedan encontrar piso. Es por eso que este proyecto es el inicio de un plan de vivienda muy ambicioso que debe permitir a los jóvenes del municipio y la comarca poder desarrollarse profesional y personalmente en el pueblo, y que no tengan que irse fuera”. 

Mandi Domingo, técnica de Sostre Cívic, ha remarcado que el proyecto está pensado "desde una lógica comunitaria y como semilla de un modelo alternativo de acceso a la vivienda en Calonge" La cooperativa, con sus proyectos, no sólo busca viviendas más asequibles sino también "recuperar redes que nos permitan una vida en común más libre de puertas adentro y de puertas afuera".

Calendario e incorporaciones

Hoy se ha presentado la campaña para buscar a jóvenes interesados, que se prevé que puedan entrar a vivir en el edificio sea durante el mes de julio de este año. El período de inscripciones al proyecto se abre desde hoy 2 de mayo hasta el 29 de mayo, y durante la campaña se realizarán tres sesiones informativas y dos visitas al edificio abiertas a todas las personas interesadas:

• Sábado 07/05 | 11h. Charla informativa + Puertas Abiertas (+ info e inscripciones).
• Miércoles 11/05 | 18h. Charla informativa online (+ info e inscripciones).
• Sábado 21/05 | 11h. Charla informativa + Puertas Abiertas (+ info e inscripciones).