Ha nacido La Sala, ¡un nuevo proyecto de vivienda cooperativa en cesión de uso a tierras gerundenses! Se trata de un edificio de nueva construcción, previamente propiedad de una entidad financiera, que hemos rehabilitado para ponerlo a disposición a precio de coste para jóvenes menores de 35 años del municipio. El viernes 16 de septiembre por la tarde presentamos públicamente el proyecto con la presencia de representantes del Ayuntamiento de Calonge y Sant Antoni; el secretario de Vivienda e Inclusión Social de la Generalidad de Cataluña, Carles Sala; y el Ateneo Cooperativo de Tierras Gerundenses. 

Hoy, que hace poco más de un año del inicio de las obras de rehabilitación, el grupo de socios y socias que va a vivir allí está casi completo y pendiente de las últimas gestiones administrativas. El alcalde de Calonge y Sant Antoni, Jordi Soler i Casals, se dirigió a ellos durante el acto: “este es un proyecto que nace de la ilusión y de la convicción de que las administraciones debemos contribuir de forma clara a dar oportunidades a jóvenes de nuestros municipios. Ahora con la inauguración de estos pisos ponemos al alcance de los jóvenes una oportunidad de vivienda a precios asequibles.. "

Vivienda asequible y estable para facilitar la emancipación de los jóvenes

El proyecto, de 14 viviendas completas y un amplio patio de uso colectivo, se enmarca en la estrategia de Sostre Cívic de recuperar patrimonio privado en desuso, para devolver a la vivienda su función social desde una gestión colectiva, de vocación pública y no especulativa.

Las viviendas se gestionan bajo el modelo devivienda cooperativa en cesión de uso, que hace también posible que las viviendas tengan un precio asequible: las cuotas de uso de las viviendas son de entre 280 y 400 €, y las socias y socios realizan una aportación inicial retornable parcialmente de máximo 5.500 €. Además, cuatro de las catorce viviendas están dirigidas a personas con ingresos inferiores, con cuotas y aportación inicial más bajas. 

El presupuesto total de la promoción, sumando los costes de adquisición y rehabilitación, ha sido de 1.560.000 €, financiados íntegramente con un préstamo hipotecario del Instituto Catalán de Finanzas de la Generalidad de Cataluña, y con una aportación subvencional de 300.000 € del Ayuntamiento de Calonge y Sant Antoni. En este sentido, Carles Sala, secretario de Vivienda e Inclusión Social, ha remarcado durante el acto que “con este tipo de colaboración el Govern quiere favorecer la adquisición de viviendas por parte de ayuntamientos, promotores públicos, promotores sociales y entidades sociales de la Red de Viviendas de inserción para destinarlo a alquiler social para colectivos especialmente vulnerables.

Una rehabilitación centrada en el ahorro de energía y consumos

En 2021 se inició el proyecto de reforma, desarrollado por la cooperativa Celobert, con el objetivo principal de rehabilitar las viviendas y espacios comunes para que recuperen las condiciones de habitabilidad y de uso y dotar al edificio de instalaciones y elementos comunitarios, encaminados a obtener una mayor eficiencia energética y una optimización de los recursos a través de compartirlos. 

De hecho, en línea con el fin de promover una movilidad más ecológica y reducir las emisiones, durante el acto se presentó el coche eléctrico compartido de somos Movilidad que a partir de ahora estará disponible en el aparcamiento del propio edificio. Las vecinas y vecinos del proyecto pueden utilizar el coche con una tarifa más económica gracias a un acuerdo entre ambas entidades.

Últimas vacantes 

Las inscripciones al proyecto siguen abiertas hasta llenar las plazas que quedan disponibles. Para acceder, es necesario tener entre 18 y 35 años y cumplir los requisitos de protección oficial, además de garantizar poder tener capacidad económica para asumir las cuotas mensuales que se han previsto.

Las personas interesadas deben rellenar el formulario incluido en la página web del proyecto, donde también se puede encontrar un completo dossier informativo. Sin embargo, el martes 4 de octubre por la tarde se realizará una charla virtual abierta para resolver todas las dudas (+ info e inscripciones).