¡La vivienda cooperativa sigue creciendo en Cataluña! Esta semana hemos comprado un edificio en Carrer Ponent de Palafrugell, donde podremos llevar a cabo un proyecto de vivienda cooperativa de seis viviendas en régimen de cesión de uso.

El inmueble era propiedad de una entidad bancaria fruto de un proceso de ejecución hipotecaria y ya se había acordado su venta con un fondo de inversiones internacional, pero hemos podido efectuar la compra previamente por el derecho de tanteo. La adquisición se ha efectuado gracias a un préstamo del Instituto Catalán de Finanzas que cuenta con una bonificación por parte de la Agencia de la Vivienda de Catalunya.

Hemos podido efectuar la compra mediante el derecho de tanteo vigente desde la aprobación del Decreto Ley 1/2015 medidas extraordinarias y urgentes para la movilización de las viviendas provenientes de procesos de ejecución hipotecaria. Con la aprobación de este decreto se da preferencia a la Generalitat, ayuntamientos y promotores sociales como Sostre Cívic por la compra de estas viviendas.

Es la segunda vez que efectuamos una compra por el derecho de tanteo y retracto: hace unos meses ya compramos otro edificio mediante el mismo procedimiento en Martorell, para adquirir 11 viviendas con una superficie media de 48m2 en el centro de la localidad. Las viviendas tendrán la calificación de protección oficial o VPO, y se destinarán a personas socias de la cooperativa que tengan unos ingresos no superiores a 3,5 del IRSC.

Colaboración con el Ayuntamiento del municipio

Para hacer posible este proyecto, hemos firmado un acuerdo con el Ayuntamiento de Palafrugell con el objetivo de promover la vivienda de protección social cooperativa en la villa. A raíz de este convenio, el Ayuntamiento aportará 40.000 euros, repartidos en dos años, para contribuir a hacer posible este proyecto, el primero de estas características que se acomete en el municipio.

Según Josep Piferrer, alcalde de Palafrugell, "con este acuerdo tenemos la posibilidad de poner a disposición de nuestros ciudadanos unas viviendas a precios sociales, sacándolas del mercado especulativo, y al mismo tiempo, damos utilidad a un inmueble vacío".

Recuperación de patrimonio en desuso

Con esta compra continuamos la serie de adquisiciones que realizaremos para llevar a cabo el acuerdo aprobado en elAsamblea General del pasado 22 de febrero.

La compra de edificios ya construidos es una de nuestras vías estratégicas con el objetivo de activar patrimonio en desuso para nuevos proyectos de vivienda cooperativa y garantizar al derecho a una vivienda digna y estable bajo un modelo no especulativo. Además, nos permite aumentar el parque de vivienda social en un tiempo mucho más breve que con proyectos de obra nueva.